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省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地要求（國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園申報）
來源：高新院 achie.org 日期：2022-03-01 點擊：次
近日，廣東省自然資源廳、廣東省發(fā)展和改革委員會、廣東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、廣東省林業(yè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地促進鄉(xiāng)村振興的指導意見》（下稱《意見》），提出要通過引導農(nóng)村產(chǎn)業(yè)科學布局、優(yōu)化用地審批手續(xù)、規(guī)范使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地等舉措，保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展合理用地需求，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大留出用地空間，推動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，全面實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。
《意見》明確了農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目范圍，《意見》指出，農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目是指以農(nóng)業(yè)（含林業(yè)，下同）為依托，通過高新技術(shù)對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的滲透、三次產(chǎn)業(yè)間的聯(lián)動與延伸、體制機制的創(chuàng)新等多種方式，將資金、技術(shù)、人力及其他資源進行跨產(chǎn)業(yè)集約化配置，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售、休閑農(nóng)業(yè)及其他服務(wù)業(yè)有機整合，形成較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的項目。
針對產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地難題，《意見》提出，以第三次全國國土調(diào)查成果為基礎(chǔ)，各地加快編制縣、鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃，安排不少于10%的新增建設(shè)用地規(guī)模，重點保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，優(yōu)先用于重點項目庫中的農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目。探索規(guī)劃“留白”機制，鎮(zhèn)級國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃可預(yù)留不超過5%的建設(shè)用地機動規(guī)模，優(yōu)先用于保障難以確定選址的農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目建設(shè)。
為保障新增用地需求，《意見》強調(diào)，省級每年安排一定比例的新增建設(shè)用地計劃指標，專項用于保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展等鄉(xiāng)村重點產(chǎn)業(yè)和項目用地需求。涉農(nóng)市縣應(yīng)將鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地納入年度用地計劃，每年安排不少于10%的新增建設(shè)用地計劃指標專項用于保障鄉(xiāng)村振興（含農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目）用地需求，優(yōu)先保障重點項目庫中的農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目，不足部分，可由省級指標統(tǒng)籌解決。國家級和省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園所在地級以上市要按照不低于50畝/園標準一次性安排國家級和省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園用地指標。
同時，《意見》也設(shè)定了退出機制和監(jiān)管要求，并要求落實最嚴格的耕地保護制度，嚴禁違規(guī)占用耕地進行農(nóng)村產(chǎn)業(yè)建設(shè)，遏制耕地“非農(nóng)化”，防止耕地“非糧化”，不得造成耕地污染。嚴禁以設(shè)施農(nóng)業(yè)為名，占用耕地違法違規(guī)建設(shè)與農(nóng)業(yè)發(fā)展無關(guān)的設(shè)施。嚴禁在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法占用耕地建設(shè)住宅、餐飲、娛樂等非農(nóng)設(shè)施。嚴禁以農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為名開發(fā)商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產(chǎn)項目。嚴禁挖山填湖、削峰填谷、挖湖造景或成片毀林、破壞水域水系。嚴禁在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批中占多批少、應(yīng)轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)。嚴禁擅自將農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地改變用途或分割轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。
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